法人所有事務所ビル物件
＜新規取得自社・収益併用中古ビルの1棟リニューアル工事事業＞
＜新規取得自社・収益併用中古ビルの1棟リニューアル工事事業＞
建て替えを目的に取得した、築46年の自社ビル使用していたオフィスビルを、5～10年程度収益物件として使用できるように、投資費用対効果が最大限になるようなリノベーションの仕様を模索しながら事業を行いました。建物としての多くの問題点を抱えた物件をいかにローコストに問題部分を解決し、隠蔽部分の機能更新だけで終わらないようデザイン面を考慮しながらバリューアップまでコストを配分できるかがポイントとなり、事業主様、リーシング会社様と協議を重ねながら最適化を模索しながら事業完成となりました。
■所在地／港区赤坂5丁目■構造／鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階/地上8階/塔屋1階■敷地面積／182.894m²■延床面積／1113.73m²■事業主／青山リアルティー・アドバイザーズ株式会社■企画・施工／株式会社デコレ■実施設計／富永哲史建築設計室■新築竣工年月／1963年2月
