個人所有の外国人向け賃貸マンションを大手デベロッパーが取得し、分譲化する事業。設計事務所、販売会社の打ち合わせに全て同席しつつ、常に投資家サイドに立ち、高額物件ゆえ、販売価格とターゲット顧客層の想定もブレ幅大きく出口戦略も見えづらい中、販売価格まで踏込み提案を行いながら、リスクを避けるため最少の投資案を模索し、事業の成功に一役買うことができました。
■所在地／東京都港区南麻布■交通／東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分■地目／宅地建築面積／420.53㎡■敷地面積／907.09㎡■建築延床面積／1,440.31㎡■構造・規模／鉄筋コンクリート造、陸屋根、地下1階地上3階建■総戸数／7戸■販売戸数／6戸■間取り／3LDK+ファミリールーム■専有面積／187.67㎡■バルコニー面積／13.57㎡（南側：6.98㎡、北側：6.59㎡）■トランクルーム面積／約1.00㎡■建物竣工時期／平成1年10月10日■事業主／株式会社アトリウム■販売提携（媒介）／株式会社ケン・コーポレーション■設計・監理／株式会社南條設計室■新築施工／株式会社フジタ■改修工事／株式会社デコレ
